MIAMI. Reporta.news— En momentos en que aumenta la controversia alrededor del Referéndum 3 de la Ciudad de Miami y el futuro de las marinas de Virginia Key, documentos fiscales añaden un nuevo elemento al debate.

Gramps Getaway, el restaurante de Virginia Key cuyo propietario, Adam Gersten, se ha convertido en uno de los opositores más visibles al Referéndum 3, aparece con impuestos sobre bienes personales tangibles correspondientes a 2025 pendientes de pago, según registros de la Oficina de Recaudación de Impuestos de Miami-Dade citados este lunes por Florida Politics.

De acuerdo con esos registros, la cuenta correspondiente a “GRAMPS GETAWAY”, en el 3301 de Rickenbacker Causeway, mostraba un saldo pendiente de $2,632.42.

La cifra no corresponde solamente al impuesto original.

El desglose reportado incluye $1,663.47 en impuestos, una multa de $415.88 del Tasador de Propiedades, $343.36 por gestión de cobro de deuda vencida, $149.71 en intereses y otros $60 por publicidad, correo certificado y gastos de cobranza.

La cuenta está vinculada al tax warrant número 25-5408.

Según los registros citados, el monto aumentaría a $2,661.11 después del 30 de septiembre y a $2,689.82 después del 30 de octubre si continúa pendiente.

UNA MULTA DEL 25%

Uno de los elementos que llama la atención es la multa de $415.88, equivalente al 25% del impuesto de $1,663.47.

La legislación de Florida establece una penalidad del 25% del impuesto total cuando no se presenta la declaración correspondiente. En los casos de presentación tardía, la penalidad es del 5% por cada mes o fracción de mes de retraso, hasta alcanzar un máximo del 25%.

Por tanto, la existencia de una penalidad del 25% demuestra que se alcanzó el máximo previsto por la ley, aunque por sí sola no permite determinar si se trató de una declaración no presentada o de una presentada con suficiente retraso para alcanzar ese máximo.

Los impuestos sobre bienes personales tangibles se aplican, entre otros activos comerciales, a muebles, equipos y otros bienes utilizados por una empresa. En Florida, la fecha ordinaria para presentar esa declaración es el 1 de abril.

Según Florida Politics, el Tasador de Propiedades había fijado en $83,224 el valor correspondiente a la cuenta de Gramps Getaway.

EL DATO APARECE EN MEDIO DE LA BATALLA POR EL REFERÉNDUM 3

La información adquiere relevancia política por el momento en que se conoce.

Gersten participa públicamente en la campaña contra el Referéndum 3, mediante el cual los electores de Miami decidirán el futuro de aproximadamente 27.5 acres de terrenos públicos que comprenden las marinas Rickenbacker y Marine Stadium en Virginia Key.

Los opositores sostienen, entre otros argumentos, que el acuerdo propuesto no protege adecuadamente los intereses económicos de la ciudad y podría afectar el carácter ambiental y público de Virginia Key. Gersten ha defendido públicamente el voto contrario al referéndum.

Los promotores del proyecto, por su parte, sostienen que la propuesta contempla más de $80 millones en inversión privada y que podría generar aproximadamente $3.8 millones anuales en ingresos. Los opositores cuestionan diferentes aspectos económicos, ambientales y de desarrollo del proyecto.

NO ES LA ÚNICA CUENTA RELACIONADA CON GERSTEN

Hay además otro dato en los registros reportados.

Gramps Bar LLC, vinculada a Gersten y correspondiente al antiguo establecimiento de Wynwood, también aparece en la lista de impuestos sobre bienes personales tangibles de 2025 con saldo pendiente.

Según los registros consultados por Florida Politics, esa cuenta mostraba $3,371.12 pendientes, incluyendo $2,142.84 en impuestos, una penalidad de $535.71, gastos de cobranza e intereses.

El historial de esa cuenta muestra, sin embargo, que Gramps Bar había pagado sus impuestos sobre bienes tangibles desde 2013 hasta 2024, aunque algunos pagos se realizaron después de la fecha límite.

DOCUMENTOS QUE ENTRAN EN EL DEBATE

La existencia de impuestos pendientes no determina por sí misma los méritos del Referéndum 3 ni invalida los argumentos de Gersten sobre el proyecto.

Pero constituye un dato verificable sobre uno de los empresarios que participa activamente en la campaña contra la propuesta y llega precisamente cuando las finanzas de las propiedades de Virginia Key se han convertido en parte del debate público.

Días atrás también se conocieron documentos según los cuales Rickenbacker Marina Inc. reportó a la Ciudad de Miami una partida de “Rental Income” que promedió aproximadamente $4,787.52 mensuales entre enero de 2025 y mayo de 2026, correspondiendo a la ciudad el 40%, aproximadamente $1,915 mensuales o unos $23,000 anuales. Esos informes, sin embargo, no identifican por nombre al arrendatario que genera esos ingresos.

Gersten y Rickenbacker Marina Inc. también acudieron a los tribunales intentando impedir que el Referéndum 3 llegara a las urnas. Un juez permitió que la consulta siguiera adelante, aunque el litigio subyacente continúa.

De esta manera, a medida que se acerca la votación, el debate sobre Virginia Key ya no gira solamente alrededor de desarrollo, medio ambiente y acceso al litoral.

Los contratos, alquileres, impuestos y obligaciones financieras relacionados con quienes operan actualmente en terrenos públicos también están pasando a formar parte del escrutinio público.

Al final serán los electores de Miami quienes tendrán que evaluar esos datos, junto con los argumentos de ambos lados, antes de decidir el futuro de una de las propiedades frente al mar más importantes de la ciudad.

FOTO: Reporta.news SI