Miami, Reporta.news— La Legislatura de Florida aprobó esta semana, por amplia mayoría, una de las iniciativas fiscales más ambiciosas impulsadas por el gobernador Ron DeSantis: la eliminación gradual de los impuestos a la propiedad sobre las viviendas principales mediante un incremento sustancial de la exención fiscal para propietarios.

Durante una sesión legislativa especial celebrada en Tallahassee, tanto la Cámara de Representantes como el Senado estatal dieron luz verde a la Resolución Conjunta de la Cámara HJR 1F, una propuesta que busca aliviar la carga tributaria de millones de propietarios floridanos y que ahora deberá ser sometida a la aprobación de los votantes en una futura consulta electoral.

La medida fue aprobada por 75 votos a favor y 26 en contra en la Cámara de Representantes, mientras que en el Senado recibió el respaldo de 30 legisladores frente a 9 votos negativos, reflejando un sólido apoyo republicano y el respaldo de algunos sectores moderados.

El representante estatal Tobin Overdorf, conocido como “Toby” Overdorf y representante de Palm City, lideró la iniciativa en la Cámara Baja. Por su parte, el senador Bryan Avila, de Hialeah Gardens, encabezó la defensa y tramitación del proyecto en el Senado.

Incremento gradual de la exención

La propuesta contempla una expansión significativa de la actual exención fiscal para viviendas principales (“homestead exemption”), que actualmente asciende a 50.000 dólares.

De ser ratificada por los votantes, la exención aumentaría a 150.000 dólares a partir del 1 de enero de 2027 y posteriormente alcanzaría los 250.000 dólares en 2028.

Según los promotores de la medida, este cambio permitiría reducir de manera considerable la factura tributaria de los propietarios de viviendas, especialmente en un contexto marcado por el aumento de los valores inmobiliarios y el encarecimiento del costo de vida en todo el estado.

No obstante, la propuesta establece una excepción importante: la ampliación de la exención solo aplicará a los impuestos municipales y condales, mientras que los gravámenes destinados a financiar los distritos escolares permanecerán intactos. De esta forma, los recursos para la educación pública quedarían protegidos frente a posibles reducciones de ingresos derivadas de la reforma.

Una prioridad de DeSantis

La reducción o eventual eliminación de los impuestos a la propiedad se ha convertido en una de las principales prioridades de la agenda económica de DeSantis, quien ha argumentado que los propietarios ya contribuyen significativamente mediante otros impuestos y que el aumento constante de las tasaciones inmobiliarias ha incrementado la carga fiscal sobre las familias.

El gobernador ha defendido la medida como una forma de fortalecer la propiedad privada y ofrecer alivio económico a los residentes permanentes de Florida, particularmente a jubilados y familias de ingresos medios que enfrentan crecientes costos de vivienda.

“Los floridanos merecen quedarse con una mayor parte del dinero que ganan”, ha reiterado DeSantis en múltiples ocasiones al promover la reforma.

Debate sobre el impacto fiscal

A pesar del amplio respaldo legislativo, la iniciativa ha generado preocupación entre gobiernos locales y algunos sectores económicos, que advierten sobre la posible reducción de ingresos para condados y municipios.

Los críticos sostienen que una disminución significativa en la recaudación podría afectar la financiación de servicios esenciales como seguridad pública, infraestructura, mantenimiento vial y programas comunitarios, obligando a las autoridades locales a buscar fuentes alternativas de ingresos.

Los defensores de la propuesta responden que el crecimiento económico y poblacional de Florida podría compensar parte de la reducción tributaria, además de estimular nuevas inversiones y fortalecer el mercado inmobiliario.

Próximo paso: el voto ciudadano

La aprobación legislativa representa solo el primer paso para convertir la propuesta en realidad. Debido a que implica modificaciones de carácter constitucional relacionadas con las exenciones fiscales, la medida deberá ser sometida a consideración de los electores de Florida.

Si obtiene el respaldo requerido en las urnas, la ampliación de la exención comenzará a implementarse en 2027, marcando un cambio histórico en la estructura tributaria del estado y acercando a Florida a uno de los modelos de menor carga fiscal sobre la vivienda principal en todo Estados Unidos.

La iniciativa constituye una de las reformas tributarias más relevantes de los últimos años y podría redefinir la relación entre los propietarios, los gobiernos locales y el sistema de financiamiento público en el llamado Estado del Sol.

FOTO: WPTV